For å få de beste lånevilkårene eller bare få en kreditt, er det best å være to. Men når du ikke har noen ektefelle, hvordan finne en låntaker ?
Medlåner: øke sjansene for å få et lån
Medlåner eller medkjøper: definisjon
Det kan være det ene eller det andre eller begge deler. Men dette er to begrep som ikke skal forveksles. En person kan veldig godt skaffe seg en eiendom og bli en medkjøper. Men hun er ikke en låntaker. Dette er tilfelle hvis det finansierer kjøp av eiendommer på egen hånd. På den annen side blir hun en låntaker hvis hun låner med den andre erververen. I dette tilfellet signeres en låneavtale. Konsekvens av denne kontrakten? Underskriverne er i solidaritet med refusjonen.
En medlåner kan velge å ikke bli medkjøper. Dette er eksemplet på foreldre som ønsker å garantere et pantelån til et barn.
Hvem kan bli en låntaker?
Hvis lånene som er knyttet til et eiendomskjøp som hovedregel tegnes av de to ektefellene eller samboerne som bor under samme tak. Det kan også finnes i familiesfæren, vennlig eller sosial. Til slutt er det nok for en person å gå med på en kontrakt, men også å gjøre det.
Husk at bankene bare låner ut under visse strenge betingelser. Og dette gjelder spesielt for et pantelån der den økonomiske innsatsen er høy. Låntageren må være løsemiddel og kunne fremlegge alle bevis for sysselsetting, inntekt, etc. Profilen til alle låntakere vil deretter bli gjennomgått av bankmannen for å innvilge eller ikke kreditere.
Hvordan "bryte" med en låntaker?
Det er bra med en låntaker, men hva skjer hvis betingelsene ikke er oppfylt for at han skal bli? Dette er tilfelle under en skilsmisse eller separasjon.
- Låntaker kan bestemme seg for å foreta en tidlig tilbakebetaling av hele gjelden. Til ham da for å få tilbake sin andel med låntageren.
- På slutten av en minnelig avtale kan alle bestemme seg for å tilbakebetale den gjenværende kapitalen som skyldes ham.
Mulig, men vanskelig å finne en låntaker
Alle kan være en låntaker, men det må erkjennes at de fleste kontrakter er mellom ektefeller, samboere eller familier. Gitt den økonomiske forpliktelsen det er snakk om, virker det vanskelig å finne andre steder. Og desto mer hvis personen ikke er så coacqueror. I alle tilfeller vil det være nødvendig å sikre solvensen.
For å lese også:
- Kan en låntaker nekte å betale?
- Medlåner: hva skal jeg gjøre i tilfelle separasjon?
- Hvordan tegne du et pantelån uten bidrag?