Republikkens president Emmanuel Macron hadde kunngjort en reform av beskatningen av velstående skattebetalere, og denne utviklingen har nå et navn "IFI", skatten på formue . Poenget med omrissene for denne nye skatten, som vil erstatte ISF, i lys av de siste regjeringsmeldingene på dette punktet.
IFI: hva er det?
IFI (skatt på eiendommer) vil erstatte ISF (formuesskattesolidaritet) fra 1. januar 2020. Det er derfor en skatt som er brukt på arven.
I motsetning til ISF, hvis omfang dekket både eiendommer og løsøre (kunstverk, smykker, finansielle eiendeler som aksjer eller obligasjoner, etc.), vil IFI bare bli brukt på eiendommer.
Det er fortsatt et usikkerhetsområde med hensyn til omfanget av denne eiendomsporteføljen, spesielt når det gjelder utvidelsen til investeringer gjort gjennom SCPIs (sivile eiendomsinvesteringsselskaper).
Fagpersonene
Vil være underlagt IFI-skattebetalerne hvis verdi av netto privat eiendom, dvs. etter fradrag for gjeld (inkludert pantelån), overstiger 1, 3 millioner euro.
Noen skattytere som er underlagt formuesskatten på grunn av beholdning av løsøre av betydelig verdi, vil dermed finne en fordel i denne transformasjonen av beskatningen av arven.
Arv tatt i betraktning
Konturene av eiendelene som er tatt i betraktning (avgiftsgrunnlag) er foreløpig ikke nøyaktig definert. Likevel kan det spesifiseres at på samme modell som ISF, vil en reduksjon på 30% bli brukt på verdien av hovedboligen før du går inn i IFI-basen.
Imidlertid vil alternative eiendomsinvesteringer, som de som gjøres gjennom eiendomsinvesteringsselskaper (spesielt SCPIer, men også OPCI og aksjer i børsnoterte eiendomsselskaper), også potensielt inkluderes, inkludert når de holdes gjennom formidler av eiendomsselskaper. en livsforsikring.
Denne utviklingen vil ikke være uten konsekvenser for skattebetalerne som hadde valgt disse enhetene, noe som gjorde det mulig å investere uten at investeringene ble verdsatt som en del av deres patrimonier.
For å betale mindre skatt, må andre veier finnes, særlig via avgiftsfritak.
Bestemmelsene knyttet til IFI vil bli spesifisert i budsjettloven for 2020.
For å lese også:
- Fritak for eiendomsskatt: hvordan gjøre det?
- Skattefritak: hvordan skatte i 2020?
- Hvordan betale mindre skatt?