- Hva er boligskatten?
- De forskjellige tilfellene av fritak for boligskatten
- Hvordan vet vi om vi er bekymret for denne generelle fritaket?
- Hvordan fungerer det i praksis?
Boligskatten blir brukt på alle beboere i en bolig 1. januar i skatteåret. Som ethvert prinsipp er det unntak, og noen skattytere kan dra nytte av en total eller delvis fritak fra boligskatten.
Listen over fritatte husholdninger vil gradvis øke etter anvendelse av skattereformen som er kunngjort av regjeringen: avskaffelse av skatt på boliger for 100% av skattebetalerne er planlagt for 2023. Innen denne fristen, som er mottakerne av Fritak fra boligskatten?
Hva er boligskatten?
Beregnet for lokale myndigheter, kommer boligskatten inn under beskatningen som brukes på eiendommer. Denne lokale skatten legges til eiendomsskatten og innsamlingsskatten for søppel. Det betales av eieren eller leieren hvis boligen leies.
Boligskatten tar sikte på å finansiere alle tjenester som tilbys av kommunen til innbyggerne (skolegudstjenester, sosial, kulturell og idrettsinfrastruktur, etc.) og gjelder alle boliger kjent som "møblert". Konsekvensene av den varslede eliminasjonen vil ikke være nøytrale for de lokale økonomiene som må finne andre spaker for å sikre budsjettbalansen.
For året 2020 er betalingsfristen for boligskatten 15. november. Skattevarsler sendes skattebetalerne mellom slutten av september og midten av oktober. Disse varslene gjelder boliger okkupert 1. januar 2020.
De forskjellige tilfellene av fritak for boligskatten
Dispensasjon knyttet til boligens art
Noen hjem kvalifiserer automatisk for fritak fra boligskatten. Dette vil særlig være tilfelle:
- boliger som er bevist å være helt tomme
- boliger som tilbys av CROUS
- uthus som ligger mer enn en kilometer fra bostedet
- boliger som landlige hytter eller gjestehus … som ligger i en landlig revitaliseringssone, når eieren har sendt inn dispensasjonsbegjæring senest 31. desember. Denne søknaden vil være gyldig for skatteåret, det vil si året etter.
Nemlig : en arvet eiendom inkludert løsøre er avgiftspliktig, selv om den er ledig. Det samme gjelder andre hjem, uansett hvor sjelden de er okkupert.
Dispensasjon knyttet til skattyterens situasjon
Skattemyndighetene har justert regler for erstatningsansvar for boligskatten for å begrense skattetrykket på de mest skjøre husholdningene.
Noen mennesker er således ikke ansvarlige for boligskatten på grunn av spesifisiteten til deres personlige situasjon. Dette vil være tilfelle for:
- skattebetalere som mottar funksjonshemmet voksengodtgjørelse (AAH) som ikke kan forsørge seg selv eller mottakere av en tilleggs uføretrygd,
- eldre mennesker som mottar solidaritetspenger for eldre,
- enkemenn uansett alder, forutsatt at de ikke er underlagt formuesskatten.
Fritak for inntektsvilkår
Før implementeringen av boligskattereformen, kunne personer med lav inntekt som oppfylte inntektskriteriene satt av skattemyndighetene, få fritak for boligskatten.
Fra nå av får denne fritaket knyttet til husholdningsinntekt en annen dimensjon fordi den gradvis blir generalisert for alle franske husholdninger. Avskaffelsen av boligskatten for disse skattebetalerne vil bli spredt over 5 år og vil berøre alle husholdninger i 2023.
Fra og med 2020 har noen skattytere hatt fordel av en reduksjon på 30% av skatten som skal betales. Innen 2020 vil denne reduksjonen øke til 65%.
I 2020 vil 80% av husholdningene være helt unntatt. For de neste 20% vil fjerningen være frem til 2023, ifølge de siste regjeringens kunngjøringer.
Hvordan vet vi om vi er bekymret for denne generelle fritaket?
Slik at skattyter kan vite om det er bekymret for total fritak for å leve skatten på inntektsvilkår, satte skatteetaten en simulator på nettet.
Ved å legge inn referanseskattinntekt og antall aksjer i skattens husholdning, kan enhver skattyter verifisere at han er berettiget til tiltaket.
Tabellen nedenfor viser kriteriene for å dra fordel av det totale fritaket for betaling av boligskatten.
| Skattyterens situasjon | Inntektstak |
| Enkeltperson som bor alene | 27 000 € årlig |
| Par uten barn | 43 000 € årlig |
| Person som bor alene med et barn | 43 000 € årlig |
| Par med et barn | 49 000 € årlig |
| Person som bor alene med to barn | 49 000 € årlig |
| Par med to barn | 61 000 € årlig |
| Person som bor alene med tre barn | 61 000 € årlig |
| Par med tre barn | 67 000 € årlig |
| Person som bor alene med fire barn | 73 000 € årlig |
| Par med fire barn | 79 000 € årlig |
Påminnelse : referanse skatteinntektene er den rapporterte netto skattepliktig inntekt (etter fradrag for utgifter og kvoter) som det legges til visse fradragsberettigede utgifter, inntektsbeløpet som har vært gjenstand for skattefradrag, visse fritatte inntekter, etc.
Hvordan fungerer det i praksis?
Dispensasjoner blir automatisk anvendt av kommunen.
Personer som mottar et skattevarsel, men som kan kreve fritak for boligskatten i henhold til kriteriene som er definert av skattemyndighetene (eiere av gites, seniorer, etc.) kan imidlertid sende inn sin søknad om skatt. Fritak på deres skattesenter ved å bruke skjemaene som er tilgjengelige online på nettstedet for offentlig tjeneste.