For å lære mer om hverdagens økonomi, er det her! Eiendomsselgers kreditt er et interessant alternativ for selger av eiendom som ikke vil finne en kjøper til ønsket pris, som for en kjøper som ville ha vanskeligheter med å få et banklån. Mekanismen er enkel: selgeren selv gir et lån til kjøperen og vil motta pensjon pluss lånerenter på amortisering av denne kreditten.
Eiendomsselgerkreditt er derfor en økonomisk løsning på den innovative tilnærmingen, men ganske enkel og fleksibel drift, som gjør den til et tilgjengelig og tilpasningsdyktig enhet. La oss oppdage litt mer …

Eiendomsselgers kreditt: et skreddersydd økonomisk alternativ

Eiendomsselgers kreditt er etablert på grunnlag av en avtale mellom enkeltpersoner, vilkårene er derfor fritt definert av partene.
Beløpet på kreditt gitt av selger kan således dekke det totale beløpet for varen, eller en brøkdel av sistnevnte i tilfelle artikulasjon med et personlig økonomisk bidrag for eksempel ("delvis selgerkreditt"). Derfor kan kredittens varighet angå tilbakebetaling av hele eiendommens beløp, eller være begrenset til refusjon på en brøkdel av den ("midlertidig selgerkreditt"), idet stafetten da sikres ved et banklån klassiker.

Et sikkert økonomisk alternativ

Eiendomsselgers kreditt forblir et lån som må tilbakebetales. Tilbakebetaling av dette lånet må sikres. For dette vil partene kunne bruke standardgarantiinstrumenter:

  • Døds- eller uføretrygd: denne forsikringen vil bli tegnet av kjøperen til fordel for selgeren
  • Sikkerhetsdepositumet: for å sikre kredittbeløpet, kan det gjøres et innskudd, gjennom notarius ansvarlig for salgsaksjonen, til fordel for selgeren (f.eks. Pantelån, garanti osv.). ).

De profesjonelle som er tilknyttet salgsaktet (f.eks. Notarer) vil kunne følge selgeren og kjøperen i samlingen av denne operasjonen.

Eiendomsselgerens kreditt: et økonomisk vinn-vinn-alternativ

For at eiendomsselgerens kreditt skal være en vinn-vinn-ordning, må det være lov å opprettholde fleksibiliteten og styrken. Renten (logisk sett lavere enn markedsrentene som bankene belastes) og tilbakebetalingsbetingelsene som vil være knyttet til den (f.eks. Muligheten for tidlig tilbakebetaling av lånet osv.) Vil være justeringsvariabler som vil tilfredsstille forventningene fra de undertegnede parter

Finn en virkelig god boligforsikring!

For å lese også:

  • Pengeutlån mellom enkeltpersoner, hvordan fungerer det?
  • Lånet er relé, kjøp før salg
  • Klar stafett tørt eller bakover: hva skal jeg velge?

Kategori:

Finans