I storbyer er det mer og mer vanskelig å finne en leilighet til leie. Eierne er bortskjemt med valg, for en kunngjøring kan dusinvis av filer presenteres. En konfigurasjon som ikke hjelper ansatte som ikke har faste kontrakter … Er det mulig å leie en leilighet når du har en tidsbegrenset kontrakt ?

Tips for å leie en leilighet på en tidsbegrenset kontrakt

Be noen du kjenner om å være kausjonist

Den enkleste måten er å finne en person som er kjent og som samtykker til å være en garantist i tilfelle manglende betaling av husleie. I dette tilfellet vil denne personen selv måtte oppfylle alle vilkårene som utleiere krever at leietaker skal tjene minst 3 ganger leien eller å ha en arbeidskontrakt med ubestemt tid.

Kausjonisten samtykker i å betale leie i stedet for leietaker hvis sistnevnte ikke lenger kan betale penger til eieren, men han kan da vende seg mot leietaker for å be om refusjon av forpliktede beløp … Det er derfor ikke anodyne å be noen om å gå med på det er et tungt ansvar som kan være dyrt hvis leietaker ikke oppfyller sine forpliktelser.

Be om bankgaranti for å leie en leilighet når du har en tidsbegrenset kontrakt

Bankgarantien er en måte å berolige eieren og gi en sterk garanti selv om vi ikke kjenner noen som kan stille garanti. Operasjonen er enkel: den fremtidige leietageren må sperre en sum penger på en bankkonto.

Banken vil være garantist og vil påta seg å betale eieren et visst antall måneders husleie (avhengig av beløpet som er satt inn på den sperrede kontoen) hvis leietaker ikke klarer å oppfylle sine forpliktelser.

Leietaker må også betale hver måned et beløp til banken i retur for denne tjenesten, varierende avhengig av leiebeløpet, beløpet som er blokkert, hans personlige situasjon osv.

Unngå at byråer øker sjansene dine

Utleiebyråer og kontrollrom er ikke kjent for sin fleksibilitet … Og med god grunn! De har veldig strenge kriterier for leietakerne de ønsker å presentere for eierne, og en person på tidsbegrensede kontrakter har helt klart ikke en fordel. Mennesker som absolutt vil gjennom en formidler, vil ha mer hell med små byråer.

Ellers er det enkleste fremdeles å finne en eiendom å leie mellom enkeltpersoner: eierne er ofte mer imøtekommende og fra det øyeblikket den fremtidige leietakeren presenterer en garantist som oppfyller kriteriene, har etterspørselen sjanser til å lykkes.

Alternativer til byråer for å leie en leilighet når de er på CDD

Nettsteder som kobler enkeltpersoner

Det er nettsteder som kobler enkeltpersoner for å unngå å gå gjennom byråer. Eierne befinner seg der fordi de har mindre utgifter enn hvis de gikk forbi et byrå, og det er de som holder hånden på valg av leietaker.

Blant disse nettstedene kan vi beholde tre hoved.

LocService er et nettsted som lar deg opprette leietakerprofilen din og deretter eierne som kommer for å kontakte folk som leter etter leilighet. Det er klart, jo mer stabil situasjonen din er, jo mer sannsynlig vil du bli ansøkt. Den fremtidige leietakeren sender søknaden sin til eierne som har publisert tilbud som interesserer ham. Eierne velger deretter etter å ha konsultert all informasjonen om søkerne.

Somhome tilbyr også et forhold mellom leietakere og eiere. Registrering til plattformen er gratis, og alt er designet for å forenkle prosessen. Når all informasjonen er fullført og støttedokumentene er sendt, er det mulig å søke på tilbudene uten å måtte opprette en ny fil hver gang.

Det er også OMMI-siden som betaler for eierne og gratis for fremtidige leietakere. Denne plattformen gjør det da mulig å administrere online utleie ved å publisere flere kunngjøringer for eierne som har forskjellige eiendommer, og administrere utsendelse av kvitteringer når kontrakten er inngått.

Bytte av bolig for tjenester

En annen formel som blir mer og mer populær, er utveksling av tjenester: noen eiere stiller et rom eller deler av huset til gratis tilgjengelig i bytte for tjenester som barnevakt, hjelp til dagligdagse oppgaver, dyrepleie, etc.

Velg romkamerat

Dette alternativet dispenserer deg ikke fra å gi lønnsslipper, og igjen foretrekkes ofte personer på faste kontrakter, men det er ofte lettere å finne en romkamerat enn en leilighet alene når en er i en prekær situasjon. Leien er generelt lavere og det menneskelige aspektet spiller noen ganger mer enn lønnsslipper når du velger fremtidens romkamerat.

Kategori:

Hus