En tvist med leietaker eller utleier? Gjør krav på rettighetene dine! Å leie et hjem gjør at eieren kan generere en vanlig kontantstrøm … forutsatt at leien faktisk er betalt! For å unngå å miste energi, tid og penger i prosessen med å gjenvinne ubetalte husleier, kan utleier ta ut en leiegaranti .

Leiegaranti: vakt i tilfelle leietaker svikter

Leiegarantien opererer med den klassiske forsikringsmekanismen: eieren tegner en kontrakt med et forsikringsselskap, og når leieren vil misligholde denne kontrakten, vil forsikringen ta over.
Nemlig: "GRL" (Garanti for leierisiko) -ordningen som ble opprettet i 2020, hadde som mål å organisere leiegarantiene som tilbydes av forsikringsselskapene på grunnlag av en felles base. Forsikringene som er tegnet i denne rammen forblir gjenstand for fornyelse før forfall, men ingen ny kontrakt av denne art kan inngås siden 1. januar 2020.

Hva er risikoen dekket?

Risikoen dekket av leiegarantien kan være av forskjellig art.
Garantien i tilfelle ubetalt leie (GLI) vil være den vanligste. Beløpet dekkes av forsikringen vil variere fra en kontrakt til en annen, og dens implementeringsmåter.
Leiegarantien kan også dekke kostnadene for å restaurere boligen etter at en leietaker som har forårsaket skade, har avgang. Juridisk assistanse i tilfelle leietvist og forutsetning av eventuelle saksomkostninger er også standardtjenester i disse kontraktene.
Advarsel! Tegning av en leiegarantikontrakt fritar ikke eieren fra forpliktelsene som er hans ansvar i henhold til leieavtalen.

En nyhet: en gratis garanti mot ubetalte husleier

For ikke å hindre tilgang til bolig for ansatte i prekære situasjoner eller for unge arbeidstakere som har økonomisk helse kan være skjøre, foreslås en spesifikk leiegarantiordning til eierne: VISALE (Visa for bolig og sysselsetting) ).
Visale tar sikte på å dekke betaling av ubetalt leie og avgifter (i en grense på € 1500 månedlig for Paris og € 1300 månedlig i provinsene) ved å tilbakebetale eieren i sin helhet i en periode på inntil 3 år.
For å vite mer og abonnere på VISALE: gå til Visale-nettstedet

Oppdag alle artiklene våre!

For å lese også:

  • Konvensjonelle boliger: hvordan fungerer det?
  • Hvordan refunderes depositumet for en leietaker?
  • Jeg kan ikke betale husleien: hva skal jeg gjøre?

Kategori:

Hus