Det er to typer personlige lån: det amortiserbare lånet og det endelige lånet . Når du forbereder et prosjekt som krever et lån, er det mulig å tilpasse finansieringen til behovene ved å vite hvordan man skiller disse to typene personlige lån. Poenget med hva som skiller disse to finansielle produktene.
Avskrivbart lån eller i bot: forskjeller og bruksområder
Både det amortiserbare lånet og sluttlånet er underlagt ulike økonomiske bekymringer.
Det avskrivbare personlige lånet
Operasjon: en global refusjon
Det personlige lånet er i de fleste tilfeller et avskrivbart lån. Dette betyr at låntaker tilbakebetaler en del av kapitalen og en del av forfalte renter ved hver tilbakebetalingstidspunkt.
Når den utestående kapitalen synker med tilbakebetalinger, reduseres også renten parallelt.
Bruk: et "klassisk" finansielt produkt
Det avskrivbare lånet er den mest utbredte lånekategorien, og mekanismen gjelder lån av alle slag: personlig lån, pantelån, …
For mer informasjon: Avskrivbart lån: fast eller variabel rente?
Det personlige lånet i bot
Operasjon: en to-gangs refusjon
Personlig lån i bot (som betyr "på slutten", på latin) er en type lån der de månedlige tilbakebetalingene bare tilsvarer interessene til kreditt- og forsikringskostnadene. Kapitalen vil bli tilbakebetalt ved slutten av låneavtalen, på en gang.
Nemlig : bøtelån er dyrere enn lån som kalles "avskrivbar", fordi den lånte kapitalen blir tilbakebetalt på nytt.
Bruk: et mindre vanlig økonomisk produkt
Bruken av avskrivbart lån er fortsatt marginal. Imidlertid kan dette lånet være det beste økonomiske alternativet for folk:
- har en høy skattesats
Dette lånet har visse skattemessige fordeler som for eksempel fradrag for renter betalt på eiendomsinntekt (i tilfelle låntaker leier eiendommen eller hvis han allerede har inntekt fra andre husleier).
- som ønsker å optimalisere investeringen av kapitalen sin
Pengene som er plassert for betaling av kapitalen kan optimaliseres og derfor ikke beskattes særlig for å utligne kredittkostnadene.
For å finne ut mer: skattefritak
- som vurderer å anskaffe eiendom før de kan selge eiendommen
Dermed er denne kredittmekanismen generelt hyllet for eiendomslån i overgangssituasjoner (eiendomskreditt i bot). Det er likevel funnet for andre typer kreditt som personlige lån.
For å finne ut mer: Hva er fordelene med lånet i bot?
I syntese
Det avskrivbare lånet er et finansielt produkt tilpasset et bredt publikum. Enkelt, rimeligere, det er tryggere for den som låner, som har en bedre synlighet på tilbakebetaling av kreditt som er tegnet.
Lånet i bot forblir forbeholdt låntakere med høye inntekter og mer skattlagt. Investorer vil finne kontoen sin (spesielt når det gjelder leieinvesteringer).
For å gjøre det best egnede valget for prosjektet ditt, anbefales det å komme nærmere fagpersoner (bankfolk, rådgivere om formuesforvaltning).
For å lese også:
- Hva er fordelene med lånet i bot?
- Avskrivbart lån: fast eller variabel rente?
- Hvordan få et raskt personlig lån?