De fleste kjenner til APL (Personalized Housing Assistance) som kan utbetales av familiegodsfondene til leietakere så snart de er under en viss inntektsgrense. Vi kjenner til APL-tiltredelse i mange måneder, en annen enhet satt opp av CAF, men denne gangen er det for de mest beskjedne eierne å hjelpe dem med å tilbakebetale kreditten til deres hovedbolig.

Hva er APL-boet

APL-tiltredelsen er et bolighjelp på samme måte som den tradisjonelle APL. Den er beregnet på de mest beskjedne eierne som har kjøpt hovedboligen sin. Målet er å fremme huseier. Beregningen av dette hjelpemidlet vil bli gjort av CAF under hensyntagen til følgende parametere:

  • Ressursene til hjemmet som søker om APL-suksess for år n-2 (ressursene til år 2020 er dermed - tatt i betraktning for en forespørsel som ble fremsatt i 2020).
  • Området der den kjøpte eiendommen ligger: 3 soner A, B og C er definert og takene på hjelpemidlene varierer avhengig av sted.
  • Datoen da boliglån for å kjøpe bolig ble signert.
  • Mengden av månedlige utbetalinger som husholdningen må betale til banken for å betale tilbake lånet.

For å finne ut om du kan dra nytte av denne hjelpen, kan du utføre en simulering direkte på CAFs nettsted. Som en indikasjon er det gjennomsnittlige beløpet for denne hjelpen estimert til € 156 per måned per mottakende husholdning .

Et avhør av APL-boet for året 2020?

APL-tiltredelsen har blitt truet flere ganger de siste årene, men så langt har regjeringen alltid bestemt seg for å opprettholde den. Denne avgjørelsen har uten tvil lettet de nesten 500 000 mottakerne av denne støtten. For året 2020 blir utbetalingen av denne støtten til de mest beskjedne eierne en gang i tvil.

Det er et spørsmål om å avskaffe tiltredelsen til APL, men denne slettingen vil ikke være tilbakevirkende kraft for ikke å vanskeliggjøre husholdningene som regnet med dette tilleggstilskuddet for å kjøpe sin hovedbolig. Dermed beholder alle de som har hatt nytte til da rettighetene sine, men de nye eierne vil ikke lenger kunne dra nytte av 1. januar 2020.

Virkningen på huseier

Det er tydeligvis de mindre velstående husholdningene og spesielt de yngre som vil lide under denne reformen. Jobbmarkedet er ikke bra, og eiendomsprisene er altfor høye til at ungdommer kan eie i de fleste større byer. Et bord som neppe er gunstig for huseier. Den andre fordelen med denne støtten var at den ga en tilleggsgaranti til banken: det var staten som betalte premien direkte til kredittinstitusjonen. For eksempel kan husholdninger som ikke kunne få et lån uten dette økonomiske løftet fremdeles finne boliger. Cirka 10% av førstegangskjøpere har for tiden fordel. Dette vil ikke lenger være tilfelle.

Fjerning av APL-tiltredelse for å oppnå besparelser?

Staten vil selvfølgelig spare penger hvis den ikke betaler denne støtten lenger, men hva vil disse husstandene gjøre hvis de hadde kjøpt huset sitt hvis ordningen forble på plass? De vil ikke ha noe annet valg enn å bli leietakere og henvise til konvensjonell bolighjelp. Bare vanlig LPA koster faktisk staten mer enn LPA-tiltredelse. En beregning som sannsynligvis vil være dyr på lang sikt. Med mindre det også er planlagt en reduksjon i LTC-er betalt til leietakere …

For å lese også:

  • Avvisende APL: Hva er det?
  • CAF: simulering av APL, hvordan gjøre?
  • Boliggodtgjørelser: hva du trenger å vite om disse CAF-tilskuddene

Kategori:

Hus