Mens en ansatt vanligvis må vise en hvit linje med en arbeidsavtale på en permanent kontrakt, må ikke-ansatte rettferdiggjøre den gode økonomiske helsen til deres aktivitet. Vi lager oversikt over om de er ledere, egenentreprenører eller fagpersoner.
Gjør pantelån uten å være ansatt
1) For en leder
Lederen har denne spesifisiteten at han kan være både ikke-funksjonær eller funksjonær. Men til slutt er inntekten hans avhengig av hans aktivitet. Kort sagt, en ikke-funksjonær leder må oppfylle visse kriterier som å ha minst 24 måneders erfaring og presentere positive resultater. For å attestere dette, vil han legge ved følgende dokumenter til pantesøknaden sin.
- Balanse for de to siste årene,
- En kopi av vedtektene
- En regnskapsvedtekter for inneværende år
- Skattepakken
- De siste protokollene fra generalforsamlingen som fastsetter hvor stor fortjeneste som eventuelt er blitt fordelt
Lønnssjefen vil i tillegg måtte presentere sine tre siste lønnsslipper som enhver annen ansatt.
2) For en egengründer
Bankinstitusjoner vurderer vanligvis lederen, den enkelte gründer og autoentreprenøren på samme nivå. Det siste må rettferdiggjøre aktivitetenes gode økonomiske helse. Bilentreprenøren må også begrunne minimum to års erfaring og regnskap i det grønne.
Når det gjelder dokumentene som skal legges ved pantesøknaden, er de identiske med lederen, nemlig de to siste årsbalansen og regnskapsvedtaket for inneværende år.
3) Som et liberalt yrke
De som utøver en profesjonell virksomhet i et liberalt yrke, har større tillit til bankene. De kjenner stabilitet og høye inntekter. Dette er tilfelle for regulerte yrker som leger, advokater osv. Konsekvens? Finansinstitusjoner er mindre krevende enn ledere eller andre enkeltentreprenører. Liberale fagpersoner må noen ganger bare rettferdiggjøre ett års erfaring. Side kuponger, må de sende inn 2035 uttalelser for de to siste årene eller årsregnskapet hvis den profesjonelle praksis innen et firma med liberal øvelse (SELAS) og en regnskapsvedtekter for inneværende år.
Utover de grunnleggende begrunnelsene, kan noen ganger enklere gis et pantelån med tilleggsgarantier. Det kan være pantelån, pantsettelse eller personlig sikkerhet.
- Liberalt yrke: hvordan få en kreditt?
- Hvor er den beste boliglånsrenten?
- Hvordan tegne du et pantelån uten bidrag?
- Hva er koblingen mellom boliglån og låneforsikring?
- Hvordan spare deg for notariagebyr?