Offentlige ansatte har rett til visse fordeler når det gjelder å kjøpe bankprodukter, spare penger eller til og med låne penger fra banken. Dermed er det mulig å få et pantelån for offentlig ansatte til en særlig fordelaktig sats.

Hvordan forberede prosjektet og hvilke banker som skal søke om denne typen lån?

Pantelånet til offentlig ansatte: hvorfor denne spesifisiteten?

Bankinstitusjoner gir visse privilegier til offentlig ansatte: Å være i offentlig tjeneste er betryggende for kredittinstitusjonen. I motsetning til en ansatt som jobber i privat sektor eller en selvstendig næringsdrivende, har offentlige ansatte en garanti for arbeidsopphold (inntil de fratrer eller til de går av med pensjon).

Siden risikoen for mislighold av tilbakebetaling er mindre viktig for utlånsinstitusjonen, tilbys de visse økonomiske fordeler, blant annet er de reduserte kredittkostnadene.

Hva er fordelene med en slik kreditt?

Fordelene med pantelån varierer fra en finansinstitusjon til en annen.

Banque Française Mutualiste (BFM) har for eksempel inngått et samarbeid med Société Générale for å tilby offentlige ansatte fordelaktige lån for å finansiere alle typer prosjekter, inkludert kjøp av eiendommer. Fordelene med eiendomslån for offentlige ansatte inkluderer reduserte låntakers forsikringskostnader, rekordhonorarer som også kan reduseres.

I tillegg er det mulig å kalle hans gjensidig som kausjonist, og dette ofte gratis.

Hvordan få et pantelån til offentlig ansatte?

Fremgangsmåten er den samme som for innvilgelse av et konvensjonelt eiendomslån, bare rentenettet endres.

Den ansattes gjeldsgrad og soliditet vurderes på samme måte som for andre klienter, og den samlede gjeldsgraden kan ikke overstige en tredjedel av den ordinære inntekten.

Progressiv utlån: et lån tilpasset embetsmenn

Det progressive lånet gjør det mulig å betale månedlig avdrag på tilbakebetaling som øker gradvis.

Når arbeidet skrider frem har lønnene en tendens til å øke. Dette gjelder spesielt for tjenestemenn.

Dermed gjør denne typen kreditt det mulig å tilpasse beløpet på de månedlige utbetalingene til dets kjøpekraft for øyeblikket under hensyntagen til endringene i godtgjørelse som finner sted.

Lånet "null renter": mobiliseres av embetsmenn

Vilkårene for tilgang og tilbakebetaling av lånet "null renter" ble gjennomgått i 2020 (omvurderte ressurstak, utvidet tilbakebetalingstid osv.).

Offentlig tjenestemenn kan ha nytte av de samme forholdene som privatpersoner (som ikke har eid et hjem som hovedbolig de siste to årene).

I praksis: simulere et eiendomslån

En ansatt som ønsker å utarbeide et anskaffelsesprosjekt, kan gjennomføre en pantesimulering på nettsteder som er spesielt dedikert til låntakere fra den offentlige tjenesten.

Dette vil være tilfelle for simulatorer gjort tilgjengelig av kredittfunksjon-offentlig, BFM eller CSF.

For å vite : foreningen Social Credit of the Officials (CSF) ledsager tjenestemennene i opprettelsen av sine prosjekter, spesielt for kjøp av fast eiendom. For mer informasjon: csf.fr

For å lese også:

  • Få det beste pantelånet: gode tips for å låne
  • Innløse eiendomslån eller reforhandling? Hvilke forskjeller?
  • Tilleggspensjon for tjenestemenn: hvordan fungerer det?

Kategori:

Finans