Portugal er et attraktivt reisemål, men ikke bare for turistopphold: i dag er spørsmålet om skattefritak i Portugal også nøkkelen til denne Lusofhone-suksessen. I løpet av de siste 5 årene har mer enn 25 000 franskmenn bosatt seg der. Utover sola er det skattefordeler for nye innbyggere.

Skattefritak i Portugal: hva snakker vi om?

Noen land tiltrekker seg utenlandske innbyggere gjennom innføringen av gunstig beskatning. Dette er tilfellet i Portugal hvor det foreslåtte skattefritaket appellerer til velopplagte pensjonister (gjennom skattefritak) så vel som til lavinntektsinntekter (som får kjøpekraft, og levestandarden er lavere i Portugal, særlig i eiendom).

Portugal presenterer i dag mange muligheter for skattefritak for å optimalisere forvaltningen av eiendelene, forberedelsen av overføringen eller bare for å øke levestandarden.

Skatter i Portugal

Franske utlendinger i Portugal er stort sett pensjonerte. I følge CCILF representerer disse 80% av nye innbyggere.

Fordelene for pensjonerte utlendinger

  • Alderspensjon utbetalt av franske pensjonsfond er fritatt for skatt i Portugal i 10 år (de vil heller ikke utbetales i hjemlandet for tidligere ansatte i privat sektor). Etter disse 10 år med skattefritak, vil beskatningen være i en progressiv skala fra 14, 5 til 48%.
  • For overføring av eiendeler brukes bare en skatt på 10% på den aktuelle eiendelen, forutsatt at arvingene er bosatt i Portugal.

Fordelene for aktive utvandrere

Inntekter fra funksjonærer eller selvstendig næringsdrivende (særlig de liberale yrkene) beskattes med en sats på 20% i 10 år siden aktiviteten anses å ha høy merverdi.

Denne kvalifiseringen for fast skatt må sjekkes på forhånd med fagfolkene. De vil kunne gi råd om en viss presentasjon av stillingsbeskrivelsen eller arbeidsavtalen for å kunne bygge en relevant fil og sikre skattefritaket i Portugal.

Merk: I Portugal er det ingen formuesskatt.

Ikke-vane bosatt status og skattefritak

For å dra nytte av disse betydelige skattefordelene, må utlendinger i Portugal ha en spesifikk status. Siden de bruker minst 183 dager i året, regnes de som "NHR", det vil si ikke-vanlige innbyggere: det er denne statusen som gir rett til skattefordeler.

Advarsel! Denne statusen er åpen for utvandrere som ikke har erklært skattemessig opphold i Portugal de siste fem årene.

Invester i eiendommer i Portugal

Å fremkalle avgiftsfritaket i Portugal ville være ufullstendig uten å fokusere på spørsmålet om eiendomspriser: sammenlignet med prisene i fastlands-Frankrike er eiendommer i Portugal tre ganger billigere.

Dessuten vil disse eiendomsmidlene bare kunne dra nytte av de neste årene, slik at investorer kan realisere store kapitalgevinster. En svak prisvekst de siste årene bekrefter denne trenden.

Dessuten skal det bemerkes at leiemarkedets gode helse (med turister, men også nye innbyggere eller lokale) øker potensialet for lønnsomhet ved kjøp av eiendommer i Portugal. Leieinvesteringer i Portugal kan derfor også være en god måte å optimalisere forvaltningen av eiendelene sine.

Advarsel! Investorer anbefales å bruke spesialister til å montere prosjekter for kjøp av eiendommer. Noen lokale finesser kan faktisk unnslippe de uinformerte menneskene. De viktigste merkene som er til stede i Frankrike, er også lokalisert i Portugal og kan være en god støtte i markedsanalysen og realiseringen av anskaffelsesprosjektet (Century 21, Era, etc.).

Skattefritak i Portugal i praksis

Be om status for bosted

For å få fordel av skattelettelser er det å oppnå kvaliteten på beboer den første betingelsen. Tilskrivningen av denne statusen gjøres imidlertid ikke på en enkel erklæring, uten begrunnelse: den portugisiske administrasjonen vil kreve bevis for et bosted i Portugal, selv om det vil være en leie.

Prosessen med anerkjennelse av ikke-vanlige bosattstatus kan være lang, og det anbefales å bli støttet av en profesjonell av denne typen tilnærminger, om bare for spørsmål om språklig forståelse. Å kjøpe et hjem i Portugal vil være det mest relevante beviset på hans ønske om å bo i dette landet.

Få skattefordeler

Skattefordelene vil bli utløst til fordel for ikke-vanlige innbyggere i en periode på 10 år, forutsatt at 6 måneders opphold i Portugal attesteres.

For å finne ut mer og komme nærmere eksperter på utlendingsspørsmål: nettstedet til Chamber of Commerce and Industry Franco-Portuguese (CCIFP)

For å lese også:

  • Skattefritak: hvordan skatte i 2020?
  • Fritak for eiendomsskatt: hvordan gjøre det?
  • Pensjonssparing: oppdatering av alle foreslåtte kontrakter

Kategori:

Finans