Noen ganger brukt av låntakere,

huslån

er en måte å få finansiering fra banker.

Når hans eiendom blir en økonomisk garanti

Boliglån: hva bruker?

Hvis noen enkeltpersoner tyr til boliglån på eiendommer som lånet er forespurt på, bruker andre denne garantien for å oppnå likviditet og betale presserende gjeld. Men også de som planlegger fremtiden og pensjonen ved å velge pantelån.

Hvordan fungerer det?

Prinsippet er enkelt, men full av konsekvenser. En person pantsetter en eiendom ervervet tidligere eller i løpet av erverv for å sikre et lån. Hvis han skulle misligholde og ikke kunne oppfylle sine nåværende og fremtidige månedlige utbetalinger, kunne långiveren (banken) beslaglegge og selge eiendommen for å gjenvinne midlene. Og generelt selger ikke salget til den beste prisen, men høyestbydende. Som et resultat mister låntakeren eiendommen og til slutt pengene.

Hvordan få et boliglån?

I likhet med kjøp av eiendommer, krever boliglån passering foran notar. Sistnevnte vil utarbeide en rettsakt og deretter fortsette til registrering av pantelånet i en nasjonal fil, tjenesten til tinglysing. Og det er gyldig gjennom hele kredittperioden. Men det forblir registrert i ett år etter den siste løpetiden av kreditten.

Kan vi ta opp et boliglån?

Denne garantien er ikke ugjenkallelig. En frigjøring av pantelånet er faktisk mulig under visse omstendigheter. Dette er salg av eiendommen før lånets slutt. Men dette er ikke gratis. Plikter og skatter forfaller.

Kostnader for en enkel utgave

For et hus på 100 000 euro utgjør notaravgiftene 330 euro, statskassen 25 euro, kansellering av registreringen til 50 euro og utbetalinger 175 euro. Totalt 665 euro. Notariagebyr utgjør alene mer enn 50% av kostnadene.

Pantelånet for eldre

Foruten det enkle pantelånet som er tilgjengelig for alle, er pantelånet beregnet på over 65 år. De kan få opptil 80% av verdien av eiendommen som skal betales i form av kapital eller livrenter. Dette lar deg få et lån for å øke pensjonen. Lånet vil bli tilbakebetalt ved tegningens død enten ved salg av huset eller av arvingene som blir eiere.

Motta alle våre økonomiske tips! For å lese også:
  • Lån: pantelån eller obligasjon?
  • Hva er et pantekjøp?
  • Kan jeg tegne pant i alle aldre?
  • Zoom på livet pant

Kategori:

Finans