Mens mange husstander mener at det å være huseier er det tryggeste og mest økonomisk fordelaktige alternativet, er det ikke nødvendigvis det mest gunstige valget å skaffe seg hovedboligen, i det minste på kort sikt. Bør du kjøpe eller leie et hus ? Her er noen ting som skal hjelpe deg med å bestemme deg.

Invester i utleie av stein vs!

Kjøp eller leie et hus, hva er forskjellene?

  • Eieren vil måtte påta seg mer utgifter enn leietaker: mellom eiendomsskatten, reparasjoner, arbeider og gebyrene for sameie, kan lappen fort bli salt.
  • Leietaker har også en viss fleksibilitet: hvis han må bytte bolig, er formalitetene mye lettere enn for eieren, for ikke å snakke om kostnadene.
  • På den annen side betaler eieren en månedlig månedlig bank, men etter flere år vil han eie huset.
  • De første årene vil imidlertid andelen av interessen være viktig i tilbakebetalingene, så det er nødvendig å ha et langsiktig syn hvis du planlegger å kjøpe.

Hvorfor er det mer fordelaktig å bli eier enn å leie et hjem?

  • For i bot, vil eiendommen tilhøre deg, i motsetning til leietaker som etter tjue år fremdeles ikke vil eie eiendommen.
  • Sikkerhet er også viktig: Å være huseier er betryggende, og du vet at i tilfelle et hardt slag, vil du ha minst en eiendom som tilhører deg.

Argumentene fra detractors av eiendommen

  • Når du kjøper, mister du noen av sparepengene dine for å betale for den første investeringen: dette vil gi deg mindre spillerom enn leietakere i fremtiden.
  • I tillegg må du være klar over at alle utgifter knyttet til vedlikehold av leiligheten, reparasjoner, etc. er på bekostning av eieren: en kostnad som leietakere ofte undervurderer.
  • Til slutt må du ta hensyn til kredittkostnadene og det faktum at eiendommen du kjøper kan miste verdi over tid, i motsetning til hva vi lenge har trodd, med å si at steinen var en sikker innsats .

Hvordan bestemmer jeg om jeg skal kjøpe eller leie et hus?

Det er ikke alltid en fordel å bli eier: Sammenlign leiepriser og foreta en lånesimulering ved å ta hensyn til de forskjellige kostnadene som kommer tilbake til eieren for å velge hvilket alternativ som er mest passende i ditt tilfelle.
Motta alle våre immo guider! For å lese også:
  • Hvordan tegne du et pantelån uten bidrag?
  • Et pantelån til å kjøpe i utlandet: hvordan?
  • Et eiendomslån for bilentreprenør: hvordan?
  • Hva er lagdelt pantelån?
  • Er det aldersgrense for å få pantelån?
  • Må vi betale boligskatten for det andre hjemmet

Kategori:

Finans