Salg mellom enkeltpersoner utvikler seg for alle typer varer, og kostnadene for mellommenn blir mer og mer stilt spørsmål. Mange online plattformer gjør det mulig å lage koblingen mellom kjøpere og selgere, men det er nødvendig å være klar over formalitetene som skal fullføres for at transaksjonen skal finne sted under de beste forhold.

Formaliser en eiendomstransaksjon mellom enkeltpersoner

Det er mulig å foreta en eiendomstransaksjon uten å gå gjennom et byrå og dermed spare byråavgiftene som påvirker budsjettet alvorlig. Når kjøper og selger har blitt enige om salgsbetingelsene, er det nødvendig å gå videre til signering av salgsavtalen.
Denne formaliteten kan utføres før en notar eller under privat segl.
Imidlertid må den endelige salgsaksjonen signeres før notariusjonen.
Under et salg mellom enkeltpersoner må man være årvåken til følgende punkter:

  • Prisen på eiendommen vil ikke ha blitt evaluert av et byrå, kjøperen må sørge for at den ikke er overvurdert.
  • Selgeren er ikke alltid i stand til å vurdere kjøperens gjeldskapasitet, noe som kan blokkere transaksjonen hvis banken nekter lånet.

Hvis kjøperen finner et problem etter å ha bodd i huset i noen tid, kan det høres spørsmål om selgerens god tro, noe som ikke ville ha skjedd med et byrå (det er i dette tilfellet byrået selv som ville ha vært involvert).

Selger mellom individer for kjøretøy

Salget mellom enkeltpersoner av kjøretøyer må respektere visse formaliteter:

  • Det er i selgers interesse å be om en banksjekk for betaling for å sikre at sjekken er gyldig.
  • Selgeren må inngi prefektur en erklæring om koncessjon cerfa 13754 for å indikere at en transaksjon har funnet sted. Det er dette dokumentet som er et bevis på at salget har funnet sted.

Ved skjult feil er det selgeren som holdes ansvarlig. Kjøperen har en periode på 2 år fra salgsdatoen for å inngi en klage for skjult mangel. I tilfelle et problem på kjøretøyet er det lettere å vri seg mot en forhandler enn mot en person …

Selg og kjøp varer

Beløpene som er involvert er mye mindre enn for kjøp av eiendommer eller kjøretøy, men noen forholdsregler må tas. Det er en god idé å gjøre online transaksjoner via PayPal slik at du kan be om refusjon hvis varen ikke er i samsvar med beskrivelsen. Ideelt sett må man se objektet før man foretar transaksjonen. Igjen vil selgeren være på vakt mot sjekker som kan være uten midler …
For å lese også:

  • Hvilke løsninger i tilfelle skjult eiendomsfeil?
  • Få et lån mellom enkeltpersoner til bankforbud
  • Låneavtale mellom enkeltpersoner: hvordan gjør man det?

Kategori:

Finans