Letingen etter bolig er fortsatt en tilnærming som kan være sammensatt, spesielt for små husholdninger i store byer. Mange forespørsler, lite tilgjengelighet og rotasjon på boligsiden, ….
For å fremme tilgang til bolig for alle, kom staten til å regulere boligmarkedet ved å innføre prinsippet om at husleien er avkortet . La oss se hva det er.
Avkortet leie: definisjon
Forestillingen om leieloft er et resultat av Alur-loven fra 2020. Formålet med denne loven er å inneholde leiebeløpet i møte med etterspørselen etter boliger som fortsetter å vokse.
For at alle kan finne et tak, uten at leiebeløpet i seg selv er diskriminerende, er staten iverksatt husleiekontrolltiltak. For øyeblikket angår de bare Paris-intramuroer.
Hva består den konkret av? Denne husleiekontrollen fører til fastsetting av et minimumsbeløp på leie per kvadratmeter og maksimalt, husleietaket, også kalt referansehusleie pluss. Ved anvendelse av disse bestemmelsene vil ikke eieren av en bolig kunne kreve betaling av en månedlig husleie som er høyere enn mengden husleie som er begrenset per kvadratmeter multiplisert med den beboelige overflaten.
Advarsel! Dette er leien eksklusive leiepriser. Disse kan utgjøre hele forskjellen på den månedlige regningen, spør!
Spørre om husleiene
Leter du etter et sted å bo i Paris og vil du vite hvor mye du kan leie etter sted? Et interaktivt kart lar deg se tydeligere og målrette søkene dine i henhold til budsjettet.
For å få tilgang til denne kartografien av husleier etter distrikt: kartografi.
For eksempel, for en 1-roms umøblert leilighet på 30 m2 bygget på 1980-tallet, vil leien være:
- Maksimalt 822 euro (27, 4 euro per m2) hvis boligen ligger i 12. arrondissement Quartier Diderot
- 792 euro maksimalt (26, 4 euro per m2) hvis boligen ligger i det 18. arrondissement Quartier La Chapelle
Utfordre leiebeløpet
Hvis du er i tvil om overholdelse av forskriftene for utestengt husleie, må du snakke direkte med eieren for å ha de nødvendige elementene for å forstå det ønskede beløpet.
Hvis det viser seg at leien ikke blir oppfylt, kan du kontakte en megler for å hjelpe deg med å kreve rettighetene dine. Tilnærmingen er gratis: adil.
For å lese også:
- Overgrepende leiekostnader: hvordan handle?
- Jeg kan ikke betale husleien: hva skal jeg gjøre?
- VISALE: garantien i tilfelle ubetalte husleier