Det nye året kommer som alltid med mange reformer. En av dem gjelder plikten til å utføre isolasjonsarbeid. En ekstra begrensning pålagt huseiere som noen ganger vil bli tvunget til å inngå et arbeidslån for å oppfylle disse nye kravene.

Definisjon og drift av lån fungerer

Lånet fungerer er en forbrukerkreditt som tilbys av alle banker og kan tegnes for å utføre alt arbeidet du trenger. Hvis du ønsker å utføre isolasjons- og / eller renoveringsarbeid. Hvis du er i stand til å gi banken fakturaer eller tilbud for det utførte arbeidet, vil det være et lån med lav rente. Uten disse legitimasjonene vil arbeidskreditten bli et upåvirket, mye dyrere personlig lån.

Lånet til oppussingsarbeid går hånd i hånd med isolasjon

Siden 2020 krever en lov at eierne skal ta hendene på lommeboken … Faktisk siden 1. januar 2020, hvis viktige arbeider som en renovering, reparasjon av taket eller gulvet gjøres i hjemmet ditt, er du også forpliktet til å utføre varmeisolasjonsarbeid. Et ekstra budsjett som eierne ikke alltid har planlagt. Bolig-, kontor- og utdanningsbygg, forretningsbygg og hotell blir berørt av dette nye tiltaket.

Hva du trenger å vite om kredittarbeid

Lånet fungerer som kan hjelpe eierne som ikke kan finansiere kontanter dette arbeidet de blir pålagt. Det vil da være nødvendig å velge en kreditt som er avsatt for å redusere kostnadene. I dette tilfellet må du levere bevis for bruk, husk å be om fakturaer fra håndverkerne som tar seg av renoveringen.

Oftest mellom 5.000 og 75.000 €, kan denne typen kreditt fås uten personlig bidrag. Varigheten er mellom 12 og 120 måneder, det er din gjeldskapasitet som vil avgjøre varigheten av kreditten etter månedlige utbetalinger som du kan tilbakebetale.

Lånerenten fungerer er fast, så du har ingen overraskelser når du refunderer. Noen typer arbeidslån gir ekstra fleksibilitet ved å la låntaker utsette en periode uten å kreve ekstra administrasjonsgebyr. Denne muligheten for utsettelse er selvfølgelig begrenset (vanligvis maksimalt en til to ganger i året).

Både utleiere og leietakere kan dra nytte av kredittarbeidene. Innkvartering og renovering kan gjøres i ditt hovedhus eller i ditt andre hjem eller til og med i en eiendom du for tiden leier.

Den forskjellige kredittløsningen fungerer

Arbeidsklart lån

  • Mottakere : Åpent for leide eiere og leietakere, uavhengig av arbeidsavtale, og til og med for pensjonister i mindre enn 5 år.
  • Forhold : Enheten må være gammel og fungere som hovedbolig.
  • Formål : Dette lånet gjør det mulig å finansiere det store flertallet av arbeidet i en bolig så snart disse blir utført inne i huset. Dette gjelder derfor elektrisk arbeid, oppvarming, rørleggerarbeid, isolasjon, etc.
  • Beløp : Opptil 9 600 euro hvis inntekten er under et tak som er bestemt i henhold til bostedsstedet og husholdningens sammensetning.
  • Priser : 1, 5% forsikrings- og ekspedisjonsgebyr inkludert
  • Varighet : maksimalt 10 år

Boligsparekonto

  • Mottakere : Ingen begrensninger
  • Forhold : Etter 18 måneders sparing er det mulig å kvalifisere seg til denne typen lån.
  • Emne : Alt arbeid er tillatt med denne finansieringsløsningen
  • Beløp : Varierer basert på renter opptjent i sparefasen og lånets løpetid. Lånebeløpet er imidlertid avkortet til 23 000 euro.
  • Pris : 3% eksklusiv forsikring
  • Varighet: 2 til 15 år

For mer informasjon: Boligsparekonto (CEL): godtgjørelse, beskatning, tak

Lånepåvirket arbeid

  • Mottakere : Ingen begrensninger
  • Betingelser : Lån tildelt til utførelse av spesifikke arbeider og som låntaker må fremlegge underlagsdokumenter
  • Emne : Alt arbeid er tillatt med denne finansieringsløsningen
  • Beløp : Mellom 1.500 og 21.500 euro
  • Pris : Gratis
  • Varighet : 12 til 84 måneder

Løsninger for å senke kredittkostnadene

Flere løsninger kan begrense faktum.

hjelp

Den første gjelder bare de mest beskjedne husstandene, fordi den bare gis under midlertidige forhold. Dette er hjelpen fra National Agency for Housing (Anah).

Energiovergang skattekreditt

For huseiere som har mer inntekt og vil redusere skatten, kan skattekreditt for energiovergang brukes.

Lånet fungerer i nullrente

Nullrente arbeidslån er et godt alternativ for å redusere kostnadene for arbeidet. For å kvalifisere deg må du kjøpe et hjem som krever større renoveringer. Eieren må forplikte seg til å utføre dette arbeidet for å dra nytte av denne enheten.

Hvordan finne et billig lånearbeid?

For å finne et billig arbeidslån er det nødvendig å spille konkurransen. Ta deg tid til å sammenligne tilbud fra kredittinstitusjoner, enten ved å be om tilbud direkte eller ved å bruke en online lånesimulator.

Til slutt, for å abonnere på et kredittarbeid, kan du kontakte en megler være en god løsning fordi denne formidleren vil forhandle for deg med forskjellige organisasjoner den beste kreditt som mulig. Hvem sier imidlertid at mellommann sier provisjon … Denne kan betales like godt av den valgte banken som av kunden.

Hva er alternativene / kosttilskuddene?

  • Miljølån til nullrente

Økolån til nullrente (øko-PTZ) lar deg finansiere arbeid med å forbedre energiforbruket i hjemmet ditt. Det blir gitt deg under visse betingelser knyttet til situasjonen i boligen din og arten av det planlagte arbeidet. Maksimumsbeløp for øko-PTZ er 30 000 € per enhet, refunderes uten renter. Dette lånet er gitt til 31. desember 2020

  • Lånet CEL / PEL

Hvis du har en hjemmesparekonto eller en boligspareplan, kan du ta ut en lavrente-kreditt. Det totale beløpet på dette lånet kan nå € 23 000 for CEL og € 92 000 for PEL.

For å lese også:

  • Hvordan få lånearbeidet til CAF?
  • Hva er et personlig lån?
  • Renovasjonsarbeid: økonomisk hjelp tilgjengelig!
  • PEL (Housing Savings Plan): definisjon, sats, tak, beskatning
  • Miljøvennlig nullrente (øko-PTZ): prinsipper, betingelser for å oppnå

Kategori:

Finans