Finn det mest fordelaktige pantelånet! Pantebetalinger beregnes vanligvis automatisk, og bankene gir deretter låntaker en amortiseringsplan som indikerer hvor mye penger de vil måtte betale hver måned, samt deres andel av renter som er betalt på låntaker. kapital.

De forskjellige elementene tatt med i beregningen av de månedlige utbetalingene av et pantelån

Det er enkelt å beregne de månedlige utbetalingene av et pantelån på nettet gjennom kredittsimulatorer, men før du skriver inn den forespurte informasjonen, må du vite hva de tilsvarer. Beregningen er ofte laget av følgende data: lånt kapital, rentesats brukt av banken, rate på kredittforsikring, ønsket tilbakebetalingstid.
Den lånte kapitalen er beløpet låntakeren ønsker fra banken. Det inkluderer ikke lånets renter. Det tilsvarer utgiftene som er påløpt for kjøp av fast eiendom som beløpet til det personlige bidraget trekkes tilbake til.
Renten som må brukes til beregning av de månedlige avdragene på et pantelån er den april (Global Annual Effective Rate) som er angitt på lånetilbudet.
Kostnaden for pantesikring skal ikke glemmes når du beregner. Det vil i stor grad avhenge av låntagers alder og lånets lengde.

Finn den maksimale månedlige utbetalingen basert på inntekten din

Problemet som fremtidige låntakere står overfor er ofte det samme: å redusere kredittvilkårene så mye som mulig, mens man tar hensyn til den maksimale gjeldskapasiteten som er satt av banken.
For å gjøre denne beregningen, vil vi ikke informere feltet "lånets varighet", og vi vil indikere tilleggsinformasjon: ønsket månedlig betaling.
For å oppnå dette tallet vil banken ta hensyn til låntagers årslønn, som han vil legge til sin andre årlige faste inntekt. Rådgiveren vil deretter dele dette tallet med 12 og bestemme den maksimale månedlige utbetalingen som tilsvarer 33% av dette beløpet.
Ta eksempelet til en ansatt som får utbetalt 1750 euro per måned over 13 måneder.

  • 1750 x 13/12 = 1896 (nettoinntekt per måned)
  • 0, 33 x 1896 = 626

Denne låntakeren kan derfor betale tilbake maksimalt 626 euro per måned.
Det bør være kjent at dette tallet tar hensyn til alle pågående lån, uavhengig av antall lån som er inngått av samme person, kan den totale summen av de månedlige utbetalinger ikke overstige dette taket, i vårt eksempel 626 €.

Oppdag alle artiklene våre!

For å lese også:

  • Et pantelån med hvilke dokumenter?
  • Få et boliglån når du ikke er ansatt
  • Hva er betingelsene for tilbakebetaling av pantelån?

Kategori:

Finans