Oppdag en løsning av eiendomskreditt virkelig fordelaktig! Når du ønsker å kjøpe et hjem, tilbyr online simulatorer eller banker ofte å lage en avskrivningsplan for et boliglån. Dette dokumentet er verdifullt for den som låner, som kan finne alle egenskapene til lånet og en kronologisk oppfølging av forfallsdatoer.

Hva er en avskrivningsplan for et boliglån?

En amortiseringstabell er obligatorisk gitt av banken til sin klient når sistnevnte tegner en fast rente. For å beregne det vil bankmannen starte med å bestemme tilbakebetalingskapasiteten til den fremtidige låntageren.
Avhengig av dette vil han indikere kapitalen han kan låne. Når disse forberedende trinnene er fullført, vil han beregne mengden av de månedlige utbetalingene som vil vises i form av amortiseringsplanen ved å legge inn gjeldende kurs og varighet på kreditten.
Dette dokumentet gjør det mulig å se lånets varighet, men spesielt sammensetningen av månedlige utbetalinger, hva er andelen av renter og hva som er tilbakebetalt kapital hver måned. Amortiseringstabellen vil derfor bare brukes til fastrentelån fordi den gir forfallsmengde over lånets levetid. Det er også en påminnelse om alle funksjonene i lånet.

Hvordan konsultere og forstå det?

Dette dokumentet er en guide for å vite hvor vi er i tilbakebetaling av en kreditt, det er en liste over kreditttilstanden i hver periode (oftest hver måned).
Den viser beløpet på den månedlige betalingen for en gitt måned, i tillegg til fordelingen mellom kapital og renter. Den gjenværende kapitalen er også spesifisert.
All denne informasjonen er veldig nyttig når du ønsker å innfri et lån: det er da viktig å vite hva som er utestående kapital, summen av månedlige utbetalinger inkludert kapital og renter er ikke nok. De totale kredittkostnadene er vanligvis nevnt på samme ark som avskrivningsplanen.
For å få tak i dette dokumentet, er det mulig å gjennomføre en online simulering hvis lånet ennå ikke er inngått forutsatt at maksimal rente og kapital som kan lånes kan estimeres.
Hvis lånet allerede er inngått, måtte banken gi kunden en avskrivningsplan, og hvis det ikke er tilfelle, kan rådgiveren skrive ut en ny kopi.

Sammenlign boligforsikringsløsninger og finn de mest fordelaktige

For å lese også:

  • Hva er betingelsene for tilbakebetaling av pantelån?
  • Kan vi søke om pantelån for bankforbud
  • Hva er vilkårene for det nullrangerte pantelånet?

Kategori:

Finans