Etter nøye overveielse tok du beslutningen om

bli eier

men du vet ikke helt hvor du skal begynne? Vi hjelper deg i dette viktige stadiet i livet ditt …

Hvor skal jeg begynne før du blir eier?

For å bli eier må du være pragmatisk, spesielt når det gjelder budsjettet til eiendomsprosjektet ditt. Still deg gode spørsmål som:

  • Gammel eller ny?
  • Leilighet eller hus?
  • I hvilken by / sektor?
  • For hvilket budsjett?

Disse spørsmålene er viktige fordi de vil kondisjonere hele prosjektet ditt, spesielt økonomisk sett når du må forsvare filen hos banker.

Satser du på gammelt eller nytt?

Investering i gammelt eller nytt har fordeler og ulemper som må tas med i betraktningen …

  • Tilfellet med det nye: Ved å investere i det nye har du muligheten til å bygge hjemmet ditt som du forestiller deg ved å dra nytte av de nyeste gjeldende standarder og, i økonomiske termer, nullrentelån (PTZ) som vanligvis er reservert på kjøp av et første hjem i det nye eller tilsvarende
  • Det gamle tilfellet: Ved å investere i det gamle, kan du sannsynligvis gjøre gode forretninger med tanke på beliggenhet og pris, inkludert. Imidlertid vil det sikkert trengs arbeid, spesielt med tanke på energiytelse.

Leilighet eller hus?

Å bli utleier vil uunngåelig kreve at du tenker på kort, mellomlang og lang sikt. Og i dette perspektivet, ta deg tid til å vite om du vil måtte velge en leilighet eller et hus. Tenk på livsstilen din, miljøet du leter etter, men tenk også på hvilken type familieliv du ønsker.
Husk at i sammenheng med et sameie deles utgiftene etter antall sameiere. Når det gjelder en individuell eiendom, vil alt være ditt ansvar.

Definer økonomisk kapasitet

Basert på alle elementene som er sett tidligere, kan du raskt ta en omvisning i eiendomsmarkedet, og du vil se i hvilken grad å bli eier krever mer av den søte drømmen enn et gjennomførbart prosjekt.
Dermed er det viktig å evaluere din økonomiske kapasitet ved å gjøre kredittsimuleringer. Det er kraftige verktøy som lar deg se dem mye tydeligere, og hvis resultater som en siste utvei vil tvinge deg til å vurdere prioriteringene dine på nytt.
I denne fasen må du ikke bare vurdere kostnadene ved å kjøpe eiendommen som sådan.
Husk at du også må betale notaravgift som vanligvis er mellom 7% og 8% i gamle og 3% og 4% i den nye.

For å lese også:
  • Hvordan tegne du et pantelån uten bidrag?
  • Gjør kreditt etter 60 år: mulig?

Kategori:

Finans