Du har bestemt deg for å selge huset ditt. Uansett hvorfor du tar dette valget, imperativet og selger til en god pris … og så raskt som mulig! Her er noen ting du må vurdere når du selger huset raskt .

For å selge huset ditt raskt, tilby en jevn pris

Det er uunngåelig fristende å overvurdere prisen på hjemmet, som for mange er resultatet av mange års hardt arbeid og sparing. Dessuten vil du ønske å få en pris som er den mest fordelaktige for deg.

Vær forsiktig så du ikke overvurderer den sanne verdien av hjemmet ditt, som nødvendigvis ikke er synkronisert med verdien det representerer for deg. Faktisk, med en pris for mye over virkeligheten i markedet, vil du tape mange måneder på salget av eiendommen din, og derfor tape penger!

For å være i fase med prisene som er gjeldende i det nåværende markedet, kan du søke råd fra en profesjonell, inkludert å be om et verdsettelsesbesøk hos et eiendomsmeglerfirma. Eller, hvis du vil ta vare på salget av eiendommen din selv, kan du finne eiendomsoppføringer i nærheten av det du tilbyr: de mest brukte er Leboncoin, Paruvendu eller Seloger.

Siden beliggenhet er en avgjørende faktor for å bestemme prisen på et hus, har du også en interesse i å undersøke husene som nylig har solgt i nabolaget ditt, og har samme størrelse som ditt. Vær oppmerksom på at sammenligningen alltid vil være vanskelig fordi hver leilighet eller hus har sine spesifikasjoner, sin ståsted, noe som gjør at prisen blir høyere eller lavere sammenlignet med markedsgjennomsnittet.

Hvis du ikke kan estimere eiendommen din, er det online simulatorer for å evaluere prisen som mulig, ved å oppgi et maksimum av kriterier. Dette vil aldri erstatte et sant estimat, men vil gi deg en idé om priser.

Lag og kjør en annonse for å selge huset raskt

Ta vare på utformingen av annonsen for å tiltrekke oppmerksomhet fra potensielle kjøpere

Å skrive annonsen er den første tingen å behandle, den må være tydelig nok, detaljert for å tiltrekke interessen til folk som søker bolig. Ikke glem detaljer: angi overflaten, antall rom, utstillingen, muligens utviklingsmulighetene, de små statister som kan utgjøre en forskjell (hage, balkong, garasje, loft, etc.). Vær også oppmerksom på om det er et sameie om noe informasjon om bygningen: fra når dato de siste verkene, antall sameiere, etc.

Fotografier for å fremheve eiendommen

Det anbefales at du legger ved bilder til annonsen din, spesielt hvis den legges ut på nettet. Mange nettstedbrukere filtrerer for bare å se egenskapene som bilder er tilgjengelige for! Du øker sjansene dine også sterkt, men klisjéene må være attraktive: ta huset ditt i dets beste aspekter, helbrede lysstyrken, lagre før du fotograferer et rom og eventuelt lage litt iscenesettelse slik at potensielle kjøpere kan projisere i dette livets sted.

Hvor skal man annonsere for å selge huset raskt?

Avtrykkannonser kan fungere, avhengig av hvor du bor. Hvis du er i byen og det er mange butikker i nærheten, er det en god idé å skrive ut noen annonser med de viktigste funksjonene i boliger og muligens ett eller to bilder. Tilstedeværelsen på nettet er fortsatt den enkleste og mest effektive måten å nå et bredt publikum på. Du kan legge ut annonsene dine på de mest viste nettstedene som seloger.com, i høyre hjørne eller til og med solgt.

Hvis du virkelig har det travelt, kan du også velge å overlate salget av huset ditt til et eiendomsmegling, men det vil ta en provisjon!

Gi en ny leiekontrakt på hjemmet ditt

For å selge huset ditt raskt, er det også veldig viktig at det kan gjøre et godt inntrykk på potensielle kjøpere som vil komme og besøke det. Utover det faktum at huset må være rent og ryddig for besøk, er det også nødvendig å gjennomgå litt dekorasjon slik at alle kan projisere inn i huset ditt.

For dette er det viktig å rense interiøret så mye som mulig og fjerne alt som kan være litt for merket eller personlig, enten med tanke på farge eller nivå på dekorative elementer.

I tillegg, hvis huset ditt inneholder ett eller flere rom som fungerer som lagring i hjemmet ditt fordi du ikke bruker dem lenger, har du all interesse for å sette dine klumpete møbler i møbeloppbevaringen til å frigjøre plass.

Brikkene som således blir renset, vil vise fremtidige kjøpere alle potensialene som denne plassen kan representere: rom og mer, kontor til arbeid, spillrom, etc.

For å lese også:

  • Eiendomssalg mellom enkeltpersoner: fordeler og risikoer
  • Hva dekker eiendomsmeglergebyr faktisk?
  • Eiendom auksjoner: hva du trenger å vite
  • Selg raskt og godt med hjemmeoppsamling
  • Hva er metodene for realisering av en inventar?

Kategori:

Hus