Boligskatten og eiendomsskatten er de to hovedkomponentene i eiendomsbeskatningen. Prinsipper, unntak, permanente unntak eller lettelse, boligens skatt er en skatt med spesifikasjoner som det er nødvendig å vite, og dette, selv om undertrykkelsen er planlagt på kort sikt. Denne fjerningen vil skje i trinn, hvilke husstander vil bli fritatt i 2020?

Boligskatt: definisjon og formål

Skatten er en skatt som opprettes og pålegges hvert år fra enhver skattyter som okkuperer eiendommer, enten som eier eller leietaker.

Denne skatten gjør det mulig å finansiere de forskjellige tjenestene som er satt opp av kommunen for innbyggernes velvære, og for å forbedre kvaliteten på det kollektive utstyret. Dette gjenspeiles særlig av etablering og vedlikehold av grønne områder, opprettelse og vedlikehold av idrettsanlegg, rekreasjon osv.

Boligskatten skal betales samtidig som bidraget til offentlig audiovisuell sektor. For 2020 er betalingsfristen 15. november, utvidet til 20. november for de som betaler online.

Nemlig : boligskatten innkreves av kommunen og avdelingen som eiendommen ligger i. For eksempel, hvis boligen er i Paris, vil det være byen Paris som vil gjenvinne summen.

Hvordan beregnes boligskatten?

Skattebeløpet beregnes i henhold til leieverdien av eiendommen, for eksempel eiendomsskatten, til hvilken skattesatsen er valgt på lokalt nivå. Da blir det trukket fradrag.

Hvem er underlagt denne skatten?

Berørte situasjoner

Avgiften brukes på enhver person som har innredede lokaler som blir tildelt boligen uavhengig av komforten i lokalene og hyppigheten av deres okkupasjon. Det gjelder også andre hjem, som skal tas i betraktning under en eiendomsinvestering.

Personer som er utsatt

Den skattepliktige personen er den som okkuperer boligen effektivt 1. januar referanseåret. Det er derfor hver leietaker mottar skatteseddelen til høsten.

Nemlig : direkte avhengigheter som en garasje, en hytte, et verksted, etc. er også bekymret hvis beliggenheten ikke overskrider en avstand på mer enn en kilometer fra bostedet.

Studenter, leietakere i en HLM, beboere i en gratis innkvartering eller beboere i et selskap boliger må også betale skatten.

Fritatt eiendom og bolig

  • KRUS innkvartering

Et unntak gjelder studenter som har skaffet seg en bolig CROUS, denne typen leiligheter krever ikke å betale en boligskatt.

  • Mobil habitater

Campingvogner og mobile hjem er fritatt for skatt hvis de kan flyttes.

Hvis vi fjerner deres mobilitetsmidler, blir de ansett som en fast avhengighet og forårsaker dermed betaling av skatten.

  • Ledige møblerte boliger

Ledige møblerte boliger er ikke skattepliktig. På den annen side kan de bli pålagt spesialskatten på ledige boliger.

Kan vi få fritak for boligskatten?

Er fritatt for boligskatten:

  • skattytere over 60 år med en inntekt under et visst tak
  • enkepersoner med inntekt under et visst tak
  • innehavere av tilleggsgodtgjørelse utbetalt av alder- eller invaliditetsfond
  • mottakere med nedsatt funksjonsevne eller svakhet som gjør det umulig å imøtekomme deres behov.

Advarsel! Personer som oppfyller disse fritaksvilkårene må betale skatten først og deretter be om refusjon.

For å finne ut mer om vilkårene og anmodningen om dette fritaket: Fritak fra boligskatten.

Tidsplanen for avskaffelse av boligskatten

Forsvinningen av boligskatten er et av flaggskipstiltakene som var kunngjort av regjeringen i forbindelse med dens skattereform, hvorav noen allerede er gjennomført (sammen med IFIs erstatning for ISF)., innføring av flatskatt osv.).

Avskaffelse av boligskatten vil skje i trinn. Opprinnelig skulle 100% av de franske husholdningene unntas fra 2021, men utløpet av dette prosjektet ble forlenget og den effektive forsvinningen presset tilbake til 2023. Inntil denne fristen vil skattebeløpet reduseres gradvis.

En simulator er lagt ut på nettet av skattemyndighetene for å la skattytere vite om de er bekymret fra i år av reformen av skatten.

I praksis er fjerningsplanen som følger:

  • 80% av husholdningene vil være helt fritatt for betaling av boligskatten innen 2020
  • de resterende 20%, de rikere husholdningene, vil dra nytte av denne undertrykkelsen innen 2023;

Advarsel! Disse endringene erverves så snart skattyterens familie og økonomiske situasjon ikke endres. I tillegg angår avskaffelsen av skatten bare hovedboligen.

Hvem er bekymret?

Målet med dette tiltaket er å generere en gevinst i kjøpekraften for målhusholdningene først og deretter for alle skattebetalere.

De første støttemottakerne er derfor de hvis ressurser ikke overskrider visse tak definert ved forskrift. Disse terskler avhenger av familiens sammensetning i husholdningen.

Dermed kan i 2020 unntas fra denne skatten på huset boligene utgjorde:

  • Enkeltperson hvis ressurser ikke overstiger 27 000 € årlig
  • Barnløse par hvis ressurser ikke overstiger € 43 000 årlig
  • En person som bor alene med et barn hvis ressurser ikke overstiger € 43 000 per år
  • Et par med et barn hvis ressurser ikke overstiger 49 000 € årlig
  • Av en person som bor alene med to barn hvis ressurser ikke overstiger 49 000 € årlig
  • Et par med to barn hvis ressurser ikke overstiger 55 000 € årlig
  • Av en person som bor alene med tre barn hvis ressurser ikke overskrider 61 000 € årlig
  • Et par med tre barn hvis ressurser ikke overskrider € 67 000 årlig
  • Av en person som bor alene med fire barn hvis ressurser ikke overstiger € 73 000 årlig
  • Et par med fire barn hvis ressurser ikke overstiger 79 000 € årlig.

Reduksjonen av boligskatten

Mellom fritaket og underkastelsen er det mulig å be om en nedsettelse av oppholdsskatten.

Skattytere hvis referanseinntekt året før ikke overskrider et visst tak (dette taket er fastsatt i henhold til familiens situasjon til personen det gjelder) kan kvalifisere seg for dette tiltaket.

Det vil bli brukt et godtgjørelse for å redusere skatten.

For mer informasjon om referanseinntektene som fører til reduksjon av boligskatten: impots.gouv.fr.

Kategori:

Finans