Lokale avgifter er en betydelig utgiftspost for husholdningene. Når vi kombinerer eiendomsskatten, boligskatten, innsamlingsskatten for søppel … For bare å nevne de mest kjente lokale skattene, kan regningen være høy. La oss ta en oversikt over denne lokale beskatningen, spesifisiteten til disse skattene og betingelsene for fritak.

Lokale avgifter: definisjon

Lokale skatter betyr alle skatter, hvis størrelse helt eller delvis er fastsatt av kommunen eller interkommunalitet.

Formålet med lokale skatter er å finansiere tjenester (kulturelle og sosiale tjenester osv.), Bygging og vedlikehold av lokal infrastruktur, etc. Mengden lokale skatter er derfor relatert til kommunens investeringspolitikk.

De dreier seg hovedsakelig om eiendommer (se unntaket av skatten på bobiler). Vekten av denne skatten er et viktig investeringsproblem og må tas med i beregningen av avkastningssatsen ved erverv av en eiendom.

Beregning av lokale skatter

Beregningen av lokale skatter er basert på matrikkell leieverdi. Det er på denne verdien, bestemt av størrelsen på eiendommen og beliggenheten, som de lokale avgiftssatsene vil bli anvendt.

Nemlig : alle kan estimere matrikkelverdien til eiendommen sin via online simulatorer. Det er også mulig å kvantifisere dette beløpet fra eiendomsmeglerforetak som også har simuleringsverktøy.

De viktigste lokale skatter

Skattene under faller under kategorien lokale skatter.

  • Boligskatten
  • Eiendomsskatt (på bygde eller ubebygde eiendommer)
  • Skatten på ledige boliger
  • Skatten på bobiler
  • Søppelinnsamlingsskatten

Det spesielle tilfellet av bidraget til offentlig audiovisuell sektor (TV-lisensavgift): denne skatten er ikke en lokal skatt (nasjonalt bidrag), men inndrives samtidig med boligsskatten. La oss benytte anledningen til å minne om at CAP (tidligere tv-lisensavgift) betales av alle husholdninger som er utstyrt med et TV-apparat eller lignende utstyr. På den annen side, personer som bare har en datamaskin, selv om de har tegnet et abonnement som gir tilgang til TV-programmer, er ikke ansvarlig for denne skatten. En situasjon som kan endre seg i løpet av de kommende årene gitt det økende antall hjem som ikke lenger har et TV-apparat og bruker datamaskinen i stedet.

Fullstendig eller delvis fritak for lokale skatter: hvordan dra nytte?

Det er helt eller delvis fritaksmekanismer (gjennom bruk av rabatter) innen området lokal beskatning.

Betingelsene for å dra nytte av den er knyttet til hver skatt.

Det særegne ved fritak for lokale skatter er at noen av dem er løst ved overleggelse av lokale myndigheter. Avhengig av geografisk beliggenhet for eiendommen, kan skattyter dra fordel av disse tiltakene. Likevel er det regler som gjelder for hele territoriet.

Personer over 60 år kan ha fritak for bostedsskatt på hovedboligen, forutsatt at de ikke har vært ansvarlige for formuesskatten (året før skatten). utskyting. Dette er også tilfelle hvis de bor alene, med en ektefelle eller en avhengige. Innehavere av Aspa (solidaritetsgodtgjørelse for eldre) og Asi (tilleggsstønad) kan også dra nytte av dette unntaket hvis ressursene deres forblir under fastsatte tak.

Mennesker over 75 år kan også ha fritak for bostedsskatt for sitt andre hjem, som igjen tilbys for ikke å overskride visse inntektshimlinger.

De spesielle reglene gjelder bare i visse tilfeller, for eksempel for eiendomsskatten, kan kommuner velge å frita for energieffektive boliger i en periode på 5 år.

For å finne ut mer om de spesielle vilkårene for fritak for lokale skatter (personer og eiendommer det gjelder), kan skattyter spørre de kommunale tjenestene.

Når er lokale skatter satt?

Mengden eiendomsskatt er kjent i løpet av september måned, og boligskatten sendes i oktober. Betalingsperioden er vanligvis en måned.

Reformen på boligskatten

Emmanuel Macron hadde kunngjort det, at skatten på hus blir brakt til å forsvinne for et visst antall husstander. En gradvis reduksjon planlagt mellom 2020 og 2020, hvis første effekt allerede er observert.

Reduksjonen var 30% i 2020 for de berørte husholdninger. Den vil stige til 65% i 2020 og vil bli fullstendig faset ut i 2020. 80% av husholdningene vil bli berørt av dette tiltaket.

Merk at dette bare gjelder boligskatten, ikke bidraget til det offentlige audiovisuelle (CAP). For å få et bedre inntrykk av beløpet du skal betale, kan du bruke den elektroniske simulatoren som er tilgjengelig på nettstedet impots.gouv.fr.

For å lese også:

  • Skattefritak: hva du skal vite før du betaler!
  • Fritak for lokale skatter: for hvem?
  • Hvordan dra fordel av et skattefritak?
  • Hvordan dra fordel av fritak for eiendomsskatt?
  • Beregning av boligskatten: hvordan fungerer den?

Kategori: