Hva kan du gjøre når du har problemer med å betale husleien? Ytterligere frister, institusjonell støtte, forhandling med eieren eller byrået … Løsninger finnes forutsatt at de handler raskt. Forebygging er bedre enn å kurere, så det er nødvendig å ta ting så raskt som mulig når du forventer vanskeligheter med å betale husleie .
Jeg kan ikke betale husleien, hva skal jeg gjøre?
Be om ekstra tid
Be om ekstra tid så snart som mulig. Du må vite at leietaker er pålagt å overholde spesifikasjonene for leieavtalen og derfor betale leien hans på forfallsdato som er angitt i kontrakten. Videre kan han ikke bestemme seg for å utsette en betaling på egen hånd, eller kontrakten hans vil ganske enkelt bli sagt opp. Spør noen dager til før fristen.
Det er lettere å finne en minnelig løsning hvis du har en person som leier deg bolig. Byråer og styrer vil ikke ha den samme fleksibiliteten i tilfelle det er vanskelig. Vær oppmerksom på at hvis utleier gir deg en frist eller muligheten til å betale husleien på flere ganger, er det ikke forfall, det er en fordel at den gir deg mens ingenting krever det.
Tilby en ordning til eieren
Igjen er det ingen garanti for at eieren eller byrået vil godta, men det kan være et interessant forslag for begge parter. Det er vanlig at leietaker utfører arbeid i boligen da han kom inn i lokalene i bytte mot måneders leiefri. Men hvis du har problemer med å betale husleie og du er altmuligmann, kan du forhandle noen måneder gratis i bytte mot forbedringsarbeid.
Planen for klarering
Det kan skje en uforutsett følge av en betalingsforsinkelse på en tredjedel. Men forutsatt at det er eksepsjonell og regulert innen tidsgrensene. I tilfelle kumulative manglende betalinger over flere måneder, vil det trolig være en månedlig delbetaling. I dette tilfellet vil en klareringsplan bli opprettet og medunderskrevet.
Be om CAF for betaling av husleie
Hvis vanskeligheten med å betale husleien skyldes et fall i inntekt, ikke nøl med å kontakte Caisse d'Allocations Familiales (CAF). Organisasjonen gir tilskudd etter ressurser. Og de er velkjente. Dette er personlig assistanse (APL), Family Housing Allowance (ALF) eller Social Housing Allowance (ALS). Hvis leietageren allerede drar nytte av disse hjelpemidlene, kan de omvurderes i tilfelle en endring i familie og økonomisk situasjon.
Selv om de ikke er direkte hjelpemidler til å betale husleien, må du også ta kontakt med CAF om du har krav på visse familiegodtgjørelser eller å hjelpe til med aktivitetsbonusen.
1% Bolig
Hvis forespørselen er behandlet og akseptert av en Housing Action-organisasjon (1% Housing), kan leietaker spille Loca-pass-garantien. Vær oppmerksom på at forespørselen må skje innen to måneder etter starten av leien. I tillegg kan det ikke være noen sikkerhet eller utestående gjeldsoverheng for leietaker. Han påtar seg å betale tilbake gjelden sin innen tre år. Og det er ingen interesse i å låne.
Andre økonomiske løsninger for å betale husleien
Hvis til tross for løsningene som er nevnt ovenfor, leietaker fremdeles ikke kan betale sin husleie, vil det være nødvendig å ty til en profesjonell, i dette tilfellet en sosialassistent (e). Han / hun kjenner til administrasjonen og vil ha en rolle som råd og støtte for å finne en mest passende løsning.
Bruk et lån når du har problemer med å betale husleie?
Det er en løsning som løser problemet på kort sikt. Visse typer kreditt er tilpasset dette problemet, dette gjelder spesielt for ubegrensede kreditter, enten det er for konvensjonell eller fornybar kreditt. I tilfelle av en ikke tildelt konvensjonell kreditt, går du ganske enkelt til banken og eventuelt forklarer situasjonen din for bankmannen. Du velger sammen ut fra dine behov og gjeldskapasitet hva som er kapitalen det er lurt å låne og hva er de månedlige utbetalingene som kan refunderes.
For den roterende kreditten er operasjonen annerledes: en sum penger stilles til din disposisjon, det handler om en reserve som er satt inn på en konto. Du kan deretter bruke pengene fra denne reserven eller ikke, og hvis du bruker dem vil de automatisk bli gjenoppbygd i løpet av månedene når og når tilbakebetalinger (igjen, vil det være opp til deg å angi vilkårene for tilbakebetaling med banker).
Denne andre løsningen er mer fleksibel og lar deg betale renter bare på det du bruker, men den er ofte mye dyrere enn tradisjonell kreditt.