Det er forskjellige måter å sikre tilleggsinntekt. Investeringer med livrenteutbetalinger er ett eksempel. Dermed kan forskjellige spareprodukter samle inn en sum penger med jevne mellomrom, det kan gå til en full inntekt hvis vi har plassert nok penger eller hvis vi visste hvordan pengene våre skulle vokse. kapital effektivt.

Definisjon av livrente

Livrente er en sum penger som blir utbetalt med jevne mellomrom (vanligvis månedlig) til en mottaker. Disse pengene kan komme fra en investering som ble gjort oppstrøms eller tilbudet av en eiendom, slik tilfellet er for en eiendom i livet. Forskjellen med en konvensjonell livrente er at livrenten betales frem til mottakerens død.

Det er to kategorier av livrenter:

  • livrenter gratis (eksempel: utbetaling av alderspensjon, beløp utbetalt til et barn eller en pårørende, etc.)
  • dyre livrenter, det vil si de som innebærer betaling av en sum penger eller salg av en eiendom.

Livets livrente er den største eiendelen: en sikker betaling

Personen som setter opp en mekanisme som lar ham få livrente ser fremfor alt etter en fast og sikker inntekt. Livpensjonen er privilegert av mennesker som har sluttet å jobbe eller i nærheten av pensjonisttilværelse, og er det ideelle apparatet for å overta betaling av inntekt som for eksempel lønn.

Betingelsene for utbetaling av livrente

Avhengig av hvilken investering som er valgt, kan det være to typer uttak for å oppnå en livrente:

  • i kapital (i dette tilfellet trekker man samtidig alle pengene som er tilgjengelig på kontoen)
  • i periodisk livrente.

For eksempel vil investoren velge det første alternativet hvis han har et betydelig behov for kontanter. Motsatt kan en person som har mer konstante og forutsigbare utgifter være interessert i muligheten for den periodiske livrenten.

Sett pengene dine og konverter dem til en livrente

Mulige investeringer

Investeringene har tilpasset seg denne nye etterspørselen fra sparere.

Dermed er livsforsikringen, PEA (Plan d'Epargne en Actions), PERCO (spareplan for kollektiv pensjon) eller PERP (pensjonsspareplan) investeringer som kan avvikles i form av livrente. Det er også vanskeligere å få utbetalt kapital med pensjonskontraktene.

Beregningen av livrente

Beregningen av pensjonsbeløpet vil være basert på den gjenværende kapitalen som er tilgjengelig for mottakeren. I tilfelle mottakerens død kan hans ektefelle under visse betingelser dra nytte av tilbakebetaling av deler av denne livrenten.

For å vite : det vil således være nødvendig å være årvåken under tegningen av støttekontrakten når det gjelder modalitetene til denne reverseringen.

Selg hjemmet ditt i livet for å motta en livrente

Mekanismen

Det mest kjente tilfellet når vi snakker om livrente er livrente systemet. Personen som ønsker å motta livrenten, vil selge hjemmet sitt til en person som vil være i stand til å leve i det bare når mottakeren av livrenten dør (i tilfelle den livstidrente som er okkupert, noe som er den mest vanlige).

I mellomtiden kan selgeren okkupere hjemmet sitt og benytte seg av pensjonen som utbetales med jevne mellomrom (i henhold til periodisiteten som er definert i kontrakten: månedlig, kvartalsvis, etc.).

Beregningen av livrente

Kjøperen betaler selgeren det som kalles en "bukett" (kapital) pluss en periodisk livrente. Hvis kjøperen ikke lenger betaler livrenten, kanselleres salget.

Disse variablene er definert i henhold til verdien av eiendommen, samt en livrente skala basert på en dødelighetstabell etablert av INSEE.

For mer info: Salg i livet: alt du trenger å vite

Livrente og skatt: hva er skatten på betalte beløp?

Livrenter blir ikke beskattet på samme måte avhengig av støtten som genererer dem (pensjonsspareplan, salg av fast eiendom for livet, økonomiske investeringer).

I tillegg vil skattemyndighetene skille livrenter gratis fra livrenter for verdifull vederlag.

Nemlig : livrenter fra pensjonsspareprodukter som Pensjonsspareplan (PERP) eller Madelin-kontrakter blir behandlet som livrenter uten omkostninger.

Livrenter gratis

Et fradrag på 10% blir automatisk brukt på det totale deklarerte pensjonsbeløpet.

Dyre verdipapirer

Livrenter mot et gebyr skattlegges på en brøkdel av beløpet. Denne skattepliktige brøkdelen vil være forskjellig avhengig av mottakerens alder ved den første utbetalingen.

Det tilsvarer:

  • 70% av beløpet hvis mottakeren var under 50 år
  • til 50% av beløpet hvis alderen er mellom 50 og 59 år
  • til 40% av beløpet hvis alderen er mellom 60 og 69 år
  • til 30% av beløpet hvis hvis mottakeren var over 69 år

Skatten beregnes automatisk av skattemyndighetene. For dette må beløpene som er samlet inn for livrenter være angitt på selvangivelsen.

For å lese også:

  • Livslån: hvordan fungerer det?
  • Salg i livet: alt du trenger å vite
  • PEA eller livsforsikring: hvilken formel å favorisere?
  • Hvordan spare penger?
  • Sparebrosjyre: de forskjellige heftene på markedet

Kategori:

Finans